Herzkraft Potenzialanalyse
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16 Jahre Investment Erfahrung
1300 Projekte, 700 Punkte
Zahlreiche Auszeichnungen
Top 100 Sachwertexperten
Authentische Werte
mit Herzkraft und Verstand
Gutes Investitionsobjekt für Vermögensaufbau und Altersvorsorge
Verkauf der Immobilie nach 10-14 Jahren mit potenziellem Gewinn (steuerfrei)
Hohe Abschreibung (AFA) von 7,14% p. a. über 14 Jahre
Steuerfreier Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie nach 10 Jahren, sowie aus der Einspeisevergütung (unter 30kWp)
Halle:
Mietrendite: 5 % p. a.
Photovoltaikanlage:
Ertrag ca. 9 % p. a.
Einspeisevergütung
Wie investiere ich in eine Kapitalanlage mit planbaren und nachhaltigen Erträgen?
Das ganze noch mit langjährigen steuerlichen Vorteilen?
Auf der Bank gibt es kaum noch Zinsen, die Aktienkurse sind sehr volatil, Kryptowährungen als auch Beteiligungen beinhalten sehr hohe Risiken.
Gerne würde ich einen Beitrag zum Klimaschutz leisten und damit auch Verantwortung für die Zukunft unserer Kinder übernehmen.
Wie investiere ich in eine Kapitalanlage mit planbaren und nachhaltigen Erträgen?
Das ganze noch mit langjährigen steuerlichen Vorteilen?
Auf der Bank gibt es kaum noch Zinsen, die Aktienkurse sind sehr volatil, Kryptowährungen als auch Beteiligungen beinhalten sehr hohe Risiken.
Gerne würde ich einen Beitrag zum Klimaschutz leisten und damit auch Verantwortung für die Zukunft unserer Kinder übernehmen.
Ich muss Monat für Monat einen großen Anteil meines Einkommens an das Finanzamt abführen!
Wie kann ich mit Steuervorteilen in echte Sachwerte investieren, und damit nachhaltig meine Zukunft sichern?
Mit dem Clean Energy Gewerbepark kombinierst Du das beste aus mehreren Welten bestehend aus:
Mit dem Clean Energy Gewerbepark kombinierst Du das beste aus mehreren Welten bestehend aus:
Du erwirbst eine oder mehrere Leichtbauhallen-Anteile zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Selbstverständlich kannst Du auch eine oder mehrere Hallen kaufen.
Anvisierte Mietrendite 5%
Du erwirbst eine oder mehrere Leichtbauhallen-Anteile zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Selbstverständlich kannst Du auch eine oder mehrere Hallen kaufen.
Anvisierte Mietrendite 5%
Alle Hallendächer besitzen vollständig installierte Photovoltaik-Anlagen zum gewerblichen Verkauf.
Ertrag: ca. 9% p. a.
Diesen Ertrag kannst Du, wenn gewünscht, steuerneutral nutzen.
Mit Investitionen in Clean Energy Gewerbeparks trägst Du langfristig zur ökologischen Neuausrichtung unserer Gesellschaft bei.
Mehr Informationen
Grundstücksgröße: ca. 11.000m²
Gewerbeleichtbauhallen: 33 Stk
Stellplätze: 36 Stk
E-Ladestationen: 8 Stk
Sanitärgebäude: 1 Stk
SB-Restaurant: 1 Stk
PV-Anlage:
zw. 20 und 40 kWp pro Halle
Investitionsvolumen:
ab 170.000 €
Projektvolumen: 7.170.833 €
Geplante Fertigstellung: 2025
Mehr Informationen
Grundstücksgröße: 6.330m²
Gewerbeleichtbauhallen: 9 Stk
Stellplätze: 15 Stk
PV-Gesamtleistung: 599,4 kWp
Investitionsvolumen:
ab 283.100 €
Projektvolumen: 2.995.900 €
Geplante Fertigstellung: 2022
Mehr Informationen
Grundstücksgröße: 8.507m²
Gewerbeleichtbauhallen: 9 Stk
Stellplätze: 24 Stk
Bürogebäude: 1 Stk
E-Ladestationen: 7 Stk
PV-Gesamtleistung: 556 kWp
Investitionsvolumen:
ab 228.500 €
Projektvolumen: 2.500.000 €
Geplante Fertigstellung: 2022
"Viele Jahre war ich auf der Suche nach Möglichkeiten, um meine steuerliche Last zu reduzieren und in nachhaltige Projekte zu investieren. Niemand konnte mir richtig helfen bis ich Herrn Koppenhöfer 2019 kennenlernte.
Seine Kompetenz und seine Fähigkeit sich auf meine Wünsche einzustellen fand ich bemerkenswert. So etwas kannte ich von meinen Finanzberatern nicht.
Seit dieser Zeit habe ich mehrere PV Investments sowie Clean Energy Gewerbepark Hallen über Herrn Koppenhöfer erworben.
Überdurchschnittliche Erträge und hohe Steuervorteile erfüllen im vollen Umfang meine Erwartungen."
"Viele Jahre war ich auf der Suche nach Möglichkeiten, um meine steuerliche Last zu reduzieren und in nachhaltige Projekte zu investieren. Niemand konnte mir richtig helfen bis ich Herrn Koppenhöfer 2019 kennenlernte.
Seine Kompetenz und seine Fähigkeit sich auf meine Wünsche einzustellen fand ich bemerkenswert. So etwas kannte ich von meinen Finanzberatern nicht.
Seit dieser Zeit habe ich mehrere PV Investments sowie Clean Energy Gewerbepark Hallen über Herrn Koppenhöfer erworben.
Überdurchschnittliche Erträge und hohe Steuervorteile erfüllen im vollen Umfang meine Erwartungen."
"Viele Jahre war ich auf der Suche nach Möglichkeiten, um meine steuerliche Last zu reduzieren und in nachhaltige Projekte zu investieren. Niemand konnte mir richtig helfen bis ich Herrn Koppenhöfer 2019 kennenlernte.
Seine Kompetenz und seine Fähigkeit sich auf meine Wünsche einzustellen fand ich bemerkenswert. So etwas kannte ich von meinen Finanzberatern nicht.
Seit dieser Zeit habe ich mehrere PV Investments sowie Clean Energy Gewerbepark Hallen über Herrn Koppenhöfer erworben.
Überdurchschnittliche Erträge und hohe Steuervorteile erfüllen im vollen Umfang meine Erwartungen."
"Ursprünglich war ich auf der Suche nach einer PV-Anlage als Investment, um mein Geld nachhaltig anzulegen. Aufgrund meiner gewünschten Ziele erzählte mir Hans Koppenhöfer von der Clean Energy Gewerbepark Konzeption.
Das Konzept mit den vier Einnahmequellen und langfristigen steuerlichen Vorteilen hat mich so sehr begeistert, dass ich mich dieses Jahr dafür entschieden und investiert habe.
Das schönste für mich: Die erzielten Erträge sind über dem Durchschnitt meiner bestehenden Kapitalanlagen."
"Durch ein eher zufälliges Gespräch mit Herrn Koppenhöfer bin ich auf den Clean Energy Gewerbepark aufmerksam geworden. Die Idee, regelmäßige und planbare Erträge aus Vermietung und Photovoltaik in Verbindung mit steuerlichen Vorteilen zu generieren hat mich sofort begeistert. Ein großer Vorteil für mich war zusätzlich der tolle Rundumservice, auch über die Bauphase hinaus. So musste ich mich weder um die Vermietung der Halle, noch um die Anbindung der Photovoltaikanlage kümmern."
"Durch ein eher zufälliges Gespräch mit Herrn Koppenhöfer bin ich auf den Clean Energy Gewerbepark aufmerksam geworden. Die Idee, regelmäßige und planbare Erträge aus Vermietung und Photovoltaik in Verbindung mit steuerlichen Vorteilen zu generieren hat mich sofort begeistert. Ein großer Vorteil für mich war zusätzlich der tolle Rundumservice, auch über die Bauphase hinaus. So musste ich mich weder um die Vermietung der Halle, noch um die Anbindung der Photovoltaikanlage kümmern."
Das bekommst Du mit unseren einzigartigen und nachhaltigen Investment-Konzepten
Zukunftsorientierte
Sachwert-Anlage
✔ Anlagenvolumen:
ab 175.000 €
✔ Hohe Nachfrage
✔ Vielseitig Vermietbar
✔ Komplettservice
Dauerhaft nachhaltige Einnahmequellen
✔ Hallen-Mieteinnahmen
✔ Stromverkauf über EEG-Vergütung
✔ 11,5 Cent / kWh über 20 Jahre
Steuergestaltung auch durch Wachstumschancengesetz
✔ Gewerblich genutzte Leichtbauhallen können mit 7,14% auf 14 Jahre steuerlich abgesetzt werden.
✔ Die PV-Anlage kann beim Erwerb von 40 kWp über einen IAB (50%) und dem Wachstumschancengesetz (40%) zzgl. Sonder-AfA, sowie 10% degressive Abschreibung im Jahr des Kaufs steuerlich genutzt werden.
Gutes tun und dabei Geld verdienen!
Woraus besteht ein Investment in einen Clean Energy Gewerbepark?
Sie erwerben echte Sachwerte in Form eines Grundstücks mit einer Gewerbeleichtbauhalle und einer Photovoltaikanlage!
Wie funktioniert Dein Clean Energy Gewerbepark?
Dein innovativ, steuerlich geförderter Sachwert, bestehend aus Grundstück, Leichtbauhalle mit Photovoltaikanlage, kombiniert modernste Technologie mit Nachhaltigkeit. Damit bieten wir Dir eine Investitionsmöglichkeit, die nicht nur wirtschaftlich attraktiv, sondern auch umweltfreundlich ist.
Welche Vorteile hat ein Gewerbepark Investment?
Mit jeder Halle generierst Du Mieteinnahmen und produzierst sauberen Strom, damit hast Du zwei Einkommensquellen (Hallenmiete und Stromverkauf).
Die Mieteinnahmen bedienen Deine Zinsen und mit den Abschreibungen tilgst Du Dein Sachwertinvestment. Damit generierst Du aus Steuervorteilen echte Substanzwerte.
Das Ganze bekommst Du alles aus einer Hand inklusive Vermietung und Verwaltung.
Welche Einnahmequellen gibt es?
1. Mieteinnahmen: Jede Halle in unseren Gewerbeparks ist hochwertig gebaut und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, was sie für verschiedene Mieter attraktiv macht. Von Lagerung und Logistik bis zu leichter Produktion – unsere Hallen decken ein breites Spektrum ab.
2. Stromverkauf mit maximaler Sicherheit über 20 Jahre durch die EEG-Vergütung von ca. 11,5 Cent/kWh.
Welche Steuervorteile gibt es bei einem Gewerbepark Investment?
Du kannst die Halle steuerlich mit 7,14 % über 14 Jahre zur Abschreibung nutzen. Die PV-Anlagen sind auf Grund der Größe unter 30 kWp/Halle steuerlich neutral gestellt, was ebenfalls sehr lukrativ sein kann! Solltest Du dennoch einen IAB nutzen wollen, dann wäre dies mit einem Kauf einer größeren oder zwei kleineren Hallen möglich. Dann hättest Du folgende Abschreibungsmöglichkeiten: Nutzung des IABs (50%) zzgl. 40% Sonder AfA zzgl. 10 % degressive Abschreibung.
Warum solltest du in ein Clean Energy Gewerbepark investieren?
Unsere Clean Energy Gewerbeparks sind mehr als nur eine Kapitalanlage mit großer Nachfrage; sie sind ein Schritt in eine nachhaltige Zukunft. Mit unserem CEG kannst Du Dein Portfolio diversifizieren und gleichzeitig einen positiven Impact erzielen.
Es dient auch bei der Bildung eines Vermögensstocks zur Vorbereitung weiter Vermögenswerte in der Zukunft.
Woraus besteht ein Investment in einen Clean Energy Gewerbepark?
Sie erwerben echte Sachwerte in Form eines Grundstücks mit einer Gewerbeleichtbauhalle und einer Photovoltaikanlage!
Welche Vorteile hat ein Gewerbepark Investment?
Sie haben 4 Einnahmequellen und können sowohl kurzfristige als auch langfristige Steuervorteile nutzen!
Welche Einnahmequellen gibt es?
Einnahmequellen durch Miete, Stromverkauf an den Mieter, an die Innpro für die Ladestationen und über den Strommarkt!
Welche Steuervorteile gibt es bei einem Gewerbepark Investment?
Nutzung des IAB für die PV-Anlage 50% Abschreibung und im Jahr des Kaufes 20% sonder AfA, sowie 7,14% über 14 Jahre für die Hallen!
Wie sicher ist ein Investment in einen Photovoltaik-Gewerbepark?
Die Nachfrage nach solchen Mietobjekten ist sehr hoch und Strom wird unendlich viel benötigt. Außerdem erwirbt man echte Sachwerte mit potentieller Wertsteigerung.